12.12.2015 года состоялось официально было опубликовано принятые парламентом 26.11.2015 Законы Украины «О внесении изменений в Закон Украины« О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременение »и некоторые другие законодательные акты Украины по децентрализации полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременение »№ 834-VIII,« О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по децентрализации полномочий по государственной регистрации юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований »№ 835- III и« О внесении изменений в Бюджетный кодекс Украины относительно зачисление отдельных административных сборов »№ 836-VIII.
Указанные законодательные акты объединены общей концепцией, заключающейся в дерегуляции и децентрализации полномочий в сферах государственной регистрации бизнеса и прав на недвижимое имущество. Определяющим является то, что отдельные положения указанных законов уже действуют: начиная с 14.12.2015 года действует законодательное основание в части выполнения нотариусами полномочий государственных регистраторов бизнеса и прав на недвижимость независимо от оснований возникновения таких прав.
Среди новшеств, которые станут доступными с начала 2016 года:
- регламентация множественности субъектов, наделенных полномочиями государственного регистратора (органы местного самоуправления, госадминистрации, нотариусы, государственные исполнители (при государственной регистрации обременений, наложенных в рамках процедуры исполнительного производства) и аккредитованные субъекты (юридические лица публичного права), обеспечивает конкуренцию между этими субъектами и, как следствие, создает предпосылки для выполнения соответствующих функций на должном уровне;
- предоставление заявителю возможности подавать документы:
– Для государственной регистрации прав к любому государственному регистратору в пределах области;
– для государственной регистрации прав нотариусом независимо от места нахождения недвижимого имущества;
– для государственной регистрации юридических лиц и физических лиц – предпринимателей по всей территории Украины; - внедрение современных сервисов для заявителей: заполнение заявлений непосредственно государственным регистратором в реестре
– Возможность подачи документов в сфере государственной регистрации юридических лиц и физических лиц – предпринимателей в электронной форме для всех регистрационных действий;
– создание предпосылок для подачи документов в сфере государственной регистрации прав в электронном виде; - унификация процедур государственной регистрации юридических лиц, общественных формирований и физических лиц – предпринимателей;
- создание единого реестра на базе Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц – предпринимателей, Единого лицензионного реестра, Реестра документов разрешительного характера, Единого реестра общественных формирований, Реестр общественных объединений и Единого реестра предприятий, относительно которых возбуждено производство по делу о банкротстве ;
- внедрение действенных механизмов контроля за работой государственных регистраторов:
– Введение процедуры административного обжалования;
– временное блокирование и аннулирование доступа к реестрам:
– введение административной ответственности за нарушение законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. - финансовое стимулирование государственных регистраторов к выполнению соответствующих функций путем определения процедуры распределения административного сбора за проведение государственной регистрации прав.