Ввод в эксплуатацию частного дома

В Минрегионе предоставили разъяснение о том, какие шаги нужно предпринять чтобы осуществить ввод в эксплуатацию частного дома.

Полный алгоритм действий назвал заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

Ввод в эксплуатацию частного дома
Фото: http://planirovkainfo.ru

«Как ввести в эксплуатацию частный дом, построенный в соответствии с требованиями действующего законодательства? Речь идет об индивидуальных жилых домах до 500 кв. м, садовых дачных домах не выше 2-х этажей (без учета мансардного этажа) до 500 кв. м и хозяйственных зданиях и сооружениях, гаражах, элементах благоустройства и озеленения земельного участка, построенных по строительному паспорту и относительно которых было подано уведомление о начале строительных работ», — указал он.


Как сообщает «ЛИГА-ЗАКОН» первым шагом, который нужно сделать владельцу, — получить техпаспорт на дом. Для получения техпаспорта можно обратиться к юридическому лицу или частному лицу — предпринимателю, который оказывает услуги, связанные с созданием архитектурных объектов, и заключить договор. Обязательное условие — такие лица должны пройти профессиональную аттестацию и иметь квалификационный сертификат на право проводить техническую инвентаризацию. Специалист должен произвести техническую инвентаризацию, сверить данные строительного паспорта на дом и перенести их в техпаспорт, указав при этом все изменения.

Второй шаг — подача декларации. Необходимо подать экземпляр заполненной декларации о готовности дома к введению в эксплуатацию в местное структурное подразделение Государственной архитектурно-строительной инспекции, или через местный ЦПАП, или направив напрямую заказным письмом с описанием вложений.

«Местное подразделение ДАСИ рассматривает документы в течение 10-ти рабочих дней с момента их подачи. Это бесплатно. Обязательный элемент регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации — запись в техническом паспорте объекта», — подчеркнул Парцхаладзе.

Важным этапом является присвоение адреса.

Это можно сделать:

  • во время получения строительного паспорта застройки земельного участка или градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка;
  • после получения документа, предоставляющего право на выполнение строительных работ;
  • после принятия объекта в эксплуатацию.

Если адрес присваивается после введения дома в эксплуатацию, необходимо подготовить такие документы:

  • удостоверенную (нотариусом или организацией, выдавшей оригинал) копию права собственности или права пользования земельным участком;
  • заполненную декларацию о готовности объекта к эксплуатации;
  • копию геодезической съемки участка (получить ее можно, обратившись в территориальное отделение Госгеокадастр, или в соответствующее структурное подразделение в органе местного самоуправления);
  • удостоверенную (нотариусом или организацией, выдавшей оригинал) копию техпаспорта.

Обратиться необходимо в местній ЦНАП или непосредственно к органу местного самоуправления по месту нахождения дома. Решение о присвоении адреса принимает орган местного самоуправления в течение 5-ти рабочих дней.

VERTAKI.COM.UA